《玉米地的孩子3》延续了系列恐怖主题，聚焦于来自内布拉斯加州玉米田的农家兄弟书亚和埃利。在父亲厄尔给奇突然暴毙后，两人被送往芝加哥的波特夫妇家中寄养，开始了都市新生活。

书亚性格外向，很快适应了城市环境，并结识了女友玛莉亚，试图摆脱过去的阴影。然而，养子埃利却显得格格不入，他始终被一种神秘力量所困扰，这种力量似乎与家乡的玉米地有着千丝万缕的联系。

随着剧情发展，埃利逐渐展现出超自然的能力，玉米地的诅咒开始在都市中显现。兄弟俩之间的关系日益紧张，书亚的幸福生活受到威胁，而埃利则陷入与黑暗力量的斗争中。

影片通过都市与乡村的背景对比，探讨了家庭、身份和传承的主题。恐怖元素不仅来自超自然现象，更源于人物内心的恐惧和过去创伤的再现。玉米地作为系列标志性符号，再次成为邪恶力量的源头，将角色推向生死边缘。

最终，兄弟俩必须面对家族秘密和土地诅咒的真相，在都市丛林中为生存而战。影片在延续系列恐怖风格的同时，加入了城市环境中的超自然冲突，为观众带来新的惊悚体验。